DESCRIPCIÓN
Lote de 7,80 x 44.38m. Superficie terreno 344m²
Superficie edificable 1114m² total ( 4 pisos + 1 retiro)
Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB2)
Altura máxima 11,60m.
Se pueden construir PB + 3 pisos + 1 retiro + Subsuelos.
L.I.B. pasa a los 29m aprox
Superficie edificable por planta 7.80m x 29m = 226m²
Superfice edificable total 1114m² ( 4pisos + 1 retiro)
Superficie vendible de departamentos 800m² aprox (según proyecto)
PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% - PB: 710.4m²
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R2B1 Fot 1.6 x Sup terreno 344m² = 550.40m²
Diferencia edificable: 160m²
SM: 043-117: 1279 x UVA: 33.10 x ZONA 3: 27%
TOTAL $1.828.867 U$S 10.160
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