Guidetti Propiedades - Terreno en Venta en Saavedra - Vidal al 4500
OFICINAS: CASA CENTRAL: 4702-1212 C. Larralde 2809 OFICINAS: LOMAS DE NUÑEZ: 4703-2828 C. Larralde 1957 |
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Vidal al 4500
VENTA
USD280.000 -
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Vidal al 4500
Barrio
Saavedra
Superficie
108 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cloaca
Si
(REF. GLA1181006)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficies: 108 m²
  • Superficie Cubierta: 68 m²
  • Superficie Total: 108 m²
DESCRIPCIÓN

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!

LOTE de 8.33 x 13,33m. Superficie de terreno 110m²

NUEVO CÓDIGO: Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) Altura máxima 16.50m
Pueden construirse PB + 5 pisos + 2 retiros + Subsuelo.
Volumetría edificable 800m² (6 pisos + 2 retiros)


EDIFICIO LINDERO CONSTITUIDO DE 7 PISOS + 2 retiros
Posibilidad de enrase, en ese caso se pueden construir 7 pisos + 2 retiros + Subsuelo.
Volumetría edificable 907m²

INMEJORABLE UBICACIÓN!!!
LOTE lindero a un edificio, casi esquina.
A 1 cuadra de Av. San Isidro, a 2 de Av. Cabildo.
A 1 cuadra de Escuela Nº 15 y a 4 cuadras de Puente Saavedra.


CÁLCULO PLUSVALIA:
Sup. Edificable al 80% según código nuevo: 725.70m²
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R2B1 Fot 1.6 x Sup terreno 108.11m² = 177,66m²
Diferencia edificable: 548m²
SM: 043-149: 1379 x UVA: 36.85 x ZONA 3: 27%
TOTAL $7.519.361 = U$S 167.000

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ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Vidal al 4500
Barrio
Saavedra
Superficie
108 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cloaca
Si
(REF. GLA1181006)
Foto Terreno en Venta en  Saavedra ,  Capital Federal  Vidal al 4500 Foto Terreno en Venta en  Saavedra ,  Capital Federal  Vidal al 4500 Foto Terreno en Venta en  Saavedra ,  Capital Federal  Vidal al 4500 Foto Terreno en Venta en  Saavedra ,  Capital Federal  Vidal al 4500 Foto Terreno en Venta en  Saavedra ,  Capital Federal  Vidal al 4500 Foto Terreno en Venta en  Saavedra ,  Capital Federal  Vidal al 4500 Foto Terreno en Venta en  Saavedra ,  Capital Federal  Vidal al 4500
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