DESCRIPCIÓN
Excelente lote en zona comercial.
Lote de 8,73 / 9.93 x 32.28 / 35.62m . Superficie terreno 290m²
Volumetría edificable 2732m² total (8 pisos + 2 retiros)
Inmejorable incidencia por metro construíble.
Cercanía al nuevo distrito tecnológico.
Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)
Altura máxima 22,8m.
Pueden construir PB + 7 pisos + 2 retiros + Subsuelo.
LFI pasa a los 32.16m
Superficie edificable por planta 8.73m x 32.16m = 280m²
Volumetría edificable 2732m² total (8 pisos + 2 retiros)
NO paga PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% según código nuevo: 2185.60m²
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación C3II Fot libre Alt max 24m = 2732m²
Diferencia edificable: 0m²
SM: 032-037: 587 x UVA: 39.91 x ZONA 2: 18%
Se aceptan metros terminados como parte de pago
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