Guidetti Propiedades - Terreno en Venta en Nuñez - Zapiola al 3900
OFICINAS: CASA CENTRAL: 4702-1212 C. Larralde 2809 OFICINAS: LOMAS DE NUÑEZ: 4703-2828 C. Larralde 1957 |
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Zapiola al 3900
VENTA
USD545.000 -
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Zapiola al 3900
Barrio
Nuñez
Superficie
0 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cloaca
Si
(REF. GHO1459602)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad : 30 Años
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 268 m²
  • Superficie Total: 248 m²
DESCRIPCIÓN

Frente (m): 9.88 / 10,22 Fondo (m): 24.69 / 24.72
Superficie Total (m2): 248m2

Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM)
Altura máxima 16,50m.
Se pueden construir PB + 5 pisos + 2 retiros + Subsuelo.

LFI pasa a los 19m (MANZANA ATÍPICA – L.F.I. RESOLUCIÓN 2099/83 DGROC)

Superficie edificable por planta 9.88m x 19m = 188m²
Volumetría edificable 1425m² total (6 pisos + 2 retiros)

PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% según código nuevo: 1140m²
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R2B1 Fot 1.6 x Sup terreno 248m² = 396.80m²
Diferencia edificable: 743.2m²
SM: 043-096: 1686 x UVA: 39.91 x ZONA 3: 27%
TOTAL $13.498.680 U$S 241.050


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ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Zapiola al 3900
Barrio
Nuñez
Superficie
0 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cloaca
Si
(REF. GHO1459602)
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