Dimensiones 10m de frente x 20,16m de fondo. Superficie del terreno 201.6m². Altura máxima 11,20m. Se pueden construir PB + 3 pisos + 1 retiro + Subsuelo. Superficie edificable total 780m² (4 pisos + 1 retiro) ANÁLISIS DEL TERRENO SEGÚN EL NUEVO CÓDIGO URBANÍSTICO: AREA AE26 - Sub Grupo 2 Unidad de Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura (U.S.A.B.2) 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B. LADO PARCELA 20.16m - 4m RETIRO DE FONDO = 16.16m Superficie edificable por planta 10m x 16m = 160m2 Superficie edificable total 780m² (4 pisos + 1 retiro) PLUSVALÍA - CÁLCULO: Sup. Edificable al 80% según código nuevo: 624m² Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R2aII Fot 2.5 x Sup terreno 201,60m² = 504m² Diferencia edificable: 120m² SM: 040-119: 1226 x UVA: 39.91 x ZONA 4: 35% TOTAL $ 2.055.045 Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres