OPORTUNIDAD! RETASADO!
PH con entrada independiente a la calle sobre Boulevard García del Río
Frente al Parque Saavedra -
Apto profesional/comercial por Reglamento.
Ideal uso profesional o vivienda para 2 familias!
Se desarrolla en toda la PB del lote, 1º y 2º piso al contra-frente.
En Planta Baja: Patio 5x2,5m. Hall de distribución grande, un Dormitorio de 4x3m. Escritorio que se comunica con una habitación de 5x4m, ambos al frente con ventana a la calle vista al parque
Nota. Estas 2 habitaciones se pueden volver a unir como antes formando salón amplio en el que se daba teatro y yoga 8x4m.
Al fondo: baño completo, cocina comedor amplia, que se comunica a otra habitación/taller/lavadero 2.6x3.20m con entrepiso.
En el patio una escalera que comunica al 1º piso: un departamento con balcón, baño, cocina y un gran escritorio.
Por la escalera se accede al 2° piso: una terraza y otra habitación grande vidriada.
Las escaleras pueden modificarse y realizar una conexión interna entre PB los pisos superiores
Lote 8.66 x 14.50m
PB: 110m² cubiertos + Patio 11m² = 121m²
1º piso 25m² cubiertos + Balcón 3m² + patio 3,5m2 = 31,50m²
2º piso 21m² cubiertos + Terraza 9m² = 30m²
Superficie total 182,50m²
Excelente ubicación! Ideal inversor
SIN EXPENSAS
El lote es compartido con otra unidad (abarca el 1º y 2º piso al frente)
Habilitación comercial: Usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2
ACEPTA PERMUTA 2 ó 3 AMB
SE ESCUCHA OFERTA!
Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas – Alquileres
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