Guidetti Propiedades - Terreno en Venta en Saavedra - Av. Melián al 4800
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Av. Melián al 4800
VENTA
USD270.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Melián al 4800
Barrio
Saavedra
Superficie
150 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cloaca
Si
(REF. GHO2839464)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Condición: Bueno
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 40 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ -
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficies: 150 m²
  • Superficie Cubierta: 145 m²
  • Superficie Descubierta: 85 m²
  • Superficie Semicubierta: 20 m²
  • Superficie Total: 250 m²
DESCRIPCIÓN

Se encuentra a 1/2 cuadra de Gral Paz y el Dot. Frente a las Oficinas de Mercado Libre.

LOTE PROPIO 8.66m x 17.32m

Superficie 150m2

Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB2)
Altura máxima 11,20m.

Debe realizar un retiro de fondo de 4m. para ventilar locales de 1ª clase
Superficie edificable por planta 8.66m x 13.32m = 115m²
Superficie edificable total 560m² total (4 pisos + 1 retiro)


PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% según código nuevo: 447.55m²
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R1b1 Fot 1 x Sup. 150= 150m²
Diferencia edificable: 297.55
SM: 043-041: 1066 x UVA: 56.90 x ZONA 3: 27%
TOTAL $24.872.944 (130) U$S 37.484



Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
AMBIENTES
  • Terraza
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Quincho
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Av. Melián al 4800
Barrio
Saavedra
Superficie
150 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cloaca
Si
(REF. GHO2839464)
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