Guidetti Propiedades - Terreno en Venta en Saavedra - Av. Melián al 4800
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Av. Melián al 4800
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USD265.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Melián al 4800
Barrio
Saavedra
Superficie
150 m²
Zonificacion
USAB2
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cloaca
Si
(REF. GHO2839464)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Zonificación : USAB2
  • Condición: Bueno
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 40 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ -
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficies: 150 m²
  • Superficie Cubierta: 145 m²
  • Superficie Descubierta: 85 m²
  • Superficie Semicubierta: 20 m²
  • Superficie Total: 250 m²
DESCRIPCIÓN

Se encuentra a 1/2 cuadra de Gral Paz y el Dot. Frente a las Oficinas de Mercado Libre.

LOTE PROPIO 8.66m x 17.32m

Superficie 150m2

Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB2)
Altura máxima 11,20m.

Superficie edificable por planta 8.66m x 17.32m = 150m²
Superficie edificable total 732m² total (4 pisos + 1 retiro)

Para ventilar locales de 1ª clase debe dejar un retiro de fondo de 4m.
No es obligatorio por ser un lote menor a 22m

PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% - PB: 466m²
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R1b1 Fot 1 x Sup. 150= 150m²
Diferencia edificable: 316
SM: 043-041: 1066 x UVA: 56.90 x ZONA 3: 27%
TOTAL $5.177.361 / U$S 28.700



Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
AMBIENTES
  • Terraza
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Quincho
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Av. Melián al 4800
Barrio
Saavedra
Superficie
150 m²
Zonificacion
USAB2
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cloaca
Si
(REF. GHO2839464)
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