Guidetti Propiedades - Terreno en Venta en Nuñez - Vidal al 4500
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Vidal al 4500
VENTA
USD280.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Vidal al 4500
Barrio
Nuñez
Superficie
120 m²
Zonificacion
USAM
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
Cloaca
No
(REF. GLA3139343)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : USAM
  • Antigüedad : 50 Años
SUPERFICIES
  • Terreno: 120 m²
  • Superficie Total: 120 m²
DESCRIPCIÓN

LOTE 8,17m x 14.35m
EXCELENTE UBICACIÓN a 1 cuadra de Av. San Isidro y a 2 de Av. Cabildo
Superficie lote 120m²

Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) Altura máxima 17,20m.
Se pueden construir PB + 5 pisos + 2 retiros + Subsuelo.

Superficie edificable por planta 8.17m x 14.35m = 120m²
Superficie edificable total 856m² total (6 pisos + 2 retiros)

Superficie 550m² vendibles según proyecto.

PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% - PB: 591m²
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R2B1 Fot 1.6 x Sup. 120= 192m²
Diferencia edificable: 399
SM: 043-163-023: 1356 x UVA: 60 x ZONA 3: 27%
TOTAL $8.769.306 (180) U$S 48.718


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DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Vidal al 4500
Barrio
Nuñez
Superficie
120 m²
Zonificacion
USAM
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
Cloaca
No
(REF. GLA3139343)
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