<p> LOTE 8.66 x 30.50m<br>Superficie 264m²<br><br>USAM (6 pisos + 2 retiros)<br><br>Superficie edificable 1.292m²<br><br>Superficie vendible 950m² aproximadamente, según proyecto<br><br>---------------------------------------------------------------------------------<br>ESPECIFICACIONES:<br><br>MEDIDAS DEL LOTE: Frente 8.64m, Fondo 8.68m, Lateral Derecho 30.58m, Lateral Izquierdo 30.53m <br>Superficie lote 264m²<br><br>EDIFICABILIDAD: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) Altura máxima 17,20m. Se pueden construir PB + 5 pisos + 2 retiros + Subsuelo. <br><br>LFI pasa a los 24.20m<br>Tronera ocupa 4.38m x 9m = 39.42m²<br><br>Superficie edificable por planta 8.64m x 24.20m = 209m2 – 39m² = 170m²<br>Volumetría edificable 1291.40m² total (6 pisos + 2 retiros)</p><p>PLUSVALIA (7/2/24) $ 4.912.633 = aprox u$s 4.466 a cargo del comprador</p><p><br></p> <br> <br>

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