<p>Casa de 4 ambientes en excelente estado, jardín al frente, cochera cubierta, patio con parrilla, quincho en el fondo con cocina y una amplia terraza. Muy bien ubicada, a escasos metros del Boulevard García del Río y solo a 3 cuadras del polo gastronómico del Parque Saavedra.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">MEDIDAS DEL LOTE: 8.66m x 24.20m<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie lote 206.80m²</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB2)&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Altura máxima 11,60m.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se puede construir PB + 3 pisos + 1 retiro + Subsuelo.<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie edificable total (4 pisos + 1 retiro)&nbsp; 857.34m²&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie cubierta estimada para la venta de departamentos:&nbsp; 620m2&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">PLUSVALIA 19/04/2023&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;$ 9.690.983 aprox U$S 20.619</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br>&nbsp;Ubicada sobre la Av. Crámer al 3700, muy próxima a la Av. Cabildo con acceso a Metrobús y numerosos transportes.</span></p> <br> Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres