Lote de 8.66m x 26.80m
Superficie 232m²

EDIFICABILIDAD:
Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM)
Altura máxima 16,50m.
Se pueden construir PB + 5 pisos + 2 retiros + Subsuelo.

LFI pasa a los 22m aprox

Superficie edificable por planta 8.66m x 22m = 190m²
Superficie edificable total 1434m ² total (6 pisos + 2 retiros)

Superficie cubierta estimada para la venta de departamentos 1000m² según proyecto.

PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% - PB: 995m²
Sup. Edificable según código anterior: Zonificación E3 Fot 3 x Sup. 232= 696m²
Diferencia edificable: 299
SM: 043-101A: 946 x UVA: 61.33 x ZONA 3: 27%
TOTAL $4.683.807, U$S 29.237 aprox. - BENEFICIOS



Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres