<p> Lote de 8.66m x 26.80m <br>Superficie 232m²<br><br>EDIFICABILIDAD:<br><span style="font-weight: bold;">Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM)</span><br>Altura máxima 17,20m. <br>Se pueden construir PB + 5 pisos + 2 retiros + Subsuelo. <br><br>Parcela alcanzada por LFI ( a los 22m aprox) y tronera<br><br>Superficie edificable por planta 8.66m x 22m = 190m² - tronera<br>Superficie edificable total 1012m ² total (6 pisos + 2 retiros) + FONDO LIBRE a Pulmón de manzana<br><br><span style="font-weight: bold;">Superficie cubierta estimada para la venta de departamentos entre 800m² / 900m² según proyecto.</span></p><p><br></p><p>Zona residencial, tranquila.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Cerca del Parque Saavedra</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A 4 cuadras de Gral Paz y a 1 cuadra de Zapiola (bajada de gral Paz)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PLUSVALIA (07/02/24) $ 21.088.600 aprox u$s 19.171 a cargo del comprador<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br><br><br><br> </p><div><br></div><div><br></div><br> <p></p><br> <br> <br>

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