<p><span style="font-weight: bold;">LOTE DE 12.96m x 26.25m excelente Accesibilidad mts Av. Gral Paz y Au. Panamericana</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie lote 335.8m²</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie vendible 1.200m² + Balcones frente</span></p><p> <br></p><p><span style="font-size: 14px;">Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB2)</span></p><p>Altura máxima 11,60m.<br></p><p>Se puede construir PB + 3 pisos + 1 retiro + Subsuelo.<br></p><p> <br></p><p><span style="font-size: 14px;">Manzana Atípica con Fijación de LFI-LIB otorgada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Medidas: Frente 12.96, Fondo 12.27m, Lateral Derecho 26.25m, Lateral Izquierdo 26.21m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie edificable por planta: 294m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie edificable TOTAL 1448m² (4 pisos + 1 retiro)&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficie cubierta estimada para la venta de departamentos: 1200m² + Balcones frente</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Acepta 50% canje metros terminados</span></p><p>&nbsp;Medios de transporte en la zona: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 117, 130</p><p><br></p><p> PLUSVALIA&nbsp; al 15/4/23 aprox&nbsp;<span style="font-size: 14px;">U$S 44.615</span></p><p><br></p>

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