Guidetti Propiedades - Terreno en Venta en Saavedra - Melian 3500
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Melian 3500
VENTA
USD800.000
  • Foto Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal Melian 3500
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Melian 3500
Barrio
Saavedra
Terreno
301 m²
Disposición
Frente
Agua Corriente
No
(REF. GLA6443178)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 301.90 m²
  • Frente: 8.92 m
  • Fondo: 34.36 m
DESCRIPCIÓN
<div>MEDIDAS DEL LOTE: 8.92m x 34.36m<br></div><div>Frente 8.92m, Fondo 8.90m, Lateral Derecho 34.36m, Lateral Izquierdo 34.34m<br></div><div>Superficie lote 301.90m²<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">EDIFICABILIDAD: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Altura máxima 22,8m.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se pueden construir PB + 7 pisos + 2 retiros + Subsuelo.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">LFI pasa a los 26m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie edificable por planta 8.92 x 26m = 232m²&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie edificable total 2230m² (8 pisos + 2 retiros)&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta estimada para la venta descontando: ½ PB y circulación/patio 48m² x piso, serían un total de 1682m², según proyecto.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">PLUSVALIA&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sup. Edificable al 80%: 1784m²<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sup. Edificable según código viejo: Zonificación C3II Fot 3 x 301.9 = 905.7m²<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Diferencia edificable: 878.30m²<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SM: 470 x UVA: 1.089,23x ZONA : 27%<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">TOTAL $ 121.401.512 (1400) U$S 86.715<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">IMPORTANTE: SE TOMA DPTO DE 1 O 2 AMB&nbsp; EN SAAVEDRA - NUÑEZ- BELGRANO - COGHLAN - URQUIZA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.</span></div>CUCICBA - MATRICULA 719<br> <br> <br>
ADICIONALES
  • Apto crédito
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Ubicación
Saavedra
Terreno
301 m²
Disposición
Frente
Agua Corriente
No
(REF. GLA6443178)
Foto Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal Melian 3500 Foto Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal Melian 3500 Foto Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal Melian 3500 Foto Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal Melian 3500
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